导读： 封顶后的工作包括外墙施工、内墙砌筑、内墙抹灰、防水处理、门窗安装、水电装修等，通常需要半年到一年的时间。楼房封顶是指主体工程基本施工结束，但不包括装饰装修。开发商延期交房的原因可能是质量验收不合格、资金投入不足、配套设施批准未及时或施工困难等。应对延期交房可保留证据、与开发商协商或诉诸法律。

　　封顶后的工作及时间房屋封顶后，还有许多工作需要完成，包括外墙施工、内墙砌筑、内墙抹灰、防水处理、门窗安装以及水电装修等等。这些工作的时间会因开发商投入的资金和楼栋体量的不同而有所差异。一般来说，从封顶到建筑完工可能需要半年到一年的时间。楼盘封顶的含义所谓楼房封顶，指的是楼房的主体按照工程图纸已经施工到最高部位，也就是主体工程基本施工结束，但不包括门窗内外墙面和地面装饰等。封顶完成后，接下来的工作主要是进行内外部装饰、装修以及水电通风等配套设施的建设和施工。开发商延期交房的原因及应对之策开发商延期交房的原因有很多种。一方面，房子质量的验收可能不合格，导致无法按时交房。另一方面，开发商可能未能投入足够的资金和人力，导致项目无法按时竣工。此外，市政配套设施可能没有得到及时的批准和后续安装，也会影响交房时间。还有一种情况是施工过程中遇到较大的困难，或者出现重大的技术问题无法及时解决。最后，一些开发商为了等待房价上涨，可能不惜毁约延期交房。面对开发商延期交房的情况，购房者可以采取一些应对之策。首先，一定要保留相关的证据材料。在与开发商签订购房合同时，务必在合同上明确注明购房时间、交房时间和购房金额等信息。如果开发商延期交房，购房者可以将这些作为证据，并列举由于延期造成的损失，以更好地保护自己的权益。其次，购房者可以与开发商协商解决延期交房的问题。双方可以约定时间和地点进行沟通，并提出自己的要求。如果双方意见一致，需要以书面形式将要求写下，并由双方签字，以避免一方反悔。这是最为快捷的解决方法之一。如果与开发商的协商无果，购房者可以向法院起诉。购房者可以提交自己的损失及要求赔偿的金额，以维护自己的权益。当然，在提起诉讼之前，购房者需要确保自己有足够的证据支持自己的主张。总结封顶后的房屋交付还需要一段时间进行装修和配套设施的建设。封顶工程完成并不意味着立即可以交房，还有一系列工作需要进行。对于开发商延期交房的情况，购房者应该保留相关证据材料，并与开发商协商解决。如果协商无果，购房者可以考虑向法院起诉，以维护自己的权益。购房者在面对开发商延期交房时应保持理性，并依法维护自己的合法权益。