建设项目管理服务内容范围实际上是项目业主与项目管理单位的管理工作、责任的分工界定，其主要取决于采取何种项目管理模式，即对项目管理服务的时间跨度、专业工作范围以及管理责任三个方面如何决策和约定。
项 目业主选择合适的项目管理模式主要考虑以下因素：项目的技术、经济和管理的特点、难度和要求；项目业主的管理定位、能力和需要提供的项目管理服务阶段和内 容；项目管理的风险构成、规模以及可能造成的威胁与损失；项目业主对风险转移的认识，即项目业主自身能否自担风险、能否成功转移风险，以及转移风险的代 价。
一般来说，项目业主倾向于把难度大、技术复杂的管理工作以责任承包的方式委托给专业项目管理单位，其余难度较小的管理工作则优先考虑自行开展或以咨询协调的方式委托项目管理单位。
项目管理服务工作的内容范围，即使采用相同的管理过程与责任方式，仍可能因为与项目业主的责任分工不同而有所区别。工 作主要包括建设工程质量、进度、造价、安全、环境、合同、信息管理、组织协调等内容。项日业主与项目管理单位应该根据选择的项目管理模式和条件对各自的工 作内容、范围、责任作出全面、清晰、可行的界定，并应该注意保持项目管理单位责任、权利的完整、清晰、对称、匹配，避免项目业主与项目管理单位双方过多的 责任交叉，以及责任与权利的失衡，处理好协调统一、高效管理与有效监督的关系。
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